Verduurzaming en groot onderhoud 240 appartementen Dichterswijk, Oss

De appartementen, verdeeld over 5 complexen gesitueerd in een mooi vrij en groen gebied, naast een park voorzien van speeltuin en naastgelegen kinderboerderij, zijn zowel aan de buiten- als binnenzijde aangepakt.

De buitenzijde is verduurzaamd met nieuwe beglazing en draaiende delen. De nieuwe aluminium puien vervingen de oude schuiframen. Aan de galerijzijden plaatsten we een isolerende wand. Er is een collectief ventilatiesysteem aangebracht en de standleiding van ieder appartement is gerenoveerd (gerelined).

Naast het aanbrengen van toonaangevende nieuwe kaders aan de achtergevels, zijn er nieuwe hekwerken geplaatst op de galerijen en balkons. In de galerijen is de vloer verhoogd zodat de appartementen beter toegankelijk zijn en het geheel is opgefrist met sauswerk.

De trappenhuizen kregen een facelift door middel van een nieuwe vloerafwerking en sauswerk, en zijn tevens voorzien van akoestische plafonds. In een eerder stadium werden de liften door de opdrachtgever vervangen.

In de woningen zelf is het aanwezige asbest gesaneerd en zijn bijna alle badkamers, keukens en toiletten vervangen. Bovendien zijn er brandwerende voorzieningen aangebracht en zijn in de woningen de elektrische installaties geüpdatet.

Bewonersparticipatie en bewonerscommissie

Vanuit de opdrachtgever BrabantWonen is WoonSupportPlus ingeschakeld voor de bewonersparticipatie en het behalen van de 70%-deelname. In het beginsel zijn er reeds woononderzoeken uitgevoerd om te bezien waar eventuele knelpunten bij de complexen zaten.

Voor deze verduurzaming werd een bewonerscommissie samengesteld om mee te denken. De ideeën van de bewoners over - bijvoorbeeld - de balkonrenovatie werden opgehaald door middel van individuele gesprekken en via de bewonerscommissie. Zo hebben wij alle wensen zoveel als mogelijk in het plan verwerkt.

Vrije vluchtroutes

Om te voorkomen dat in de algemene toegangshallen vluchtroutes werden geblokkeerd is op de begane grond van ieder complex een scootmobielruimte met aparte opstelplaatsen gerealiseerd, die gemakkelijk vanaf de achterzijde te bereiken is. Daarnaast is met nieuwe trappenhuizen aan de buitenzijde van de zijgevel een extra vluchtroute gecreëerd vanuit de galerij.

Het bouwteam startte in september 2022.
De oplevering vond plaats in april 2024.